南路以東的塘沽響螺灣商務(wù)區(qū)內(nèi)，雄踞濱海CBD核心，扼守三大配套工程交匯處。大廈總投資7億元人民幣，在天津浙商的努力下，提前兩個(gè)月順利結(jié)頂。
目前，濱海浙商大廈集合國(guó)際酒店公寓、精裝工作室、寫(xiě)字樓、國(guó)際主題商街四大產(chǎn)品形態(tài)為一體，將商務(wù)、商業(yè)、居住、酒店、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、休閑多種功能融匯一體進(jìn)行組合，為濱海新區(qū)多元化經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)量身打造，領(lǐng)導(dǎo)未來(lái)商務(wù)發(fā)展趨勢(shì)，以綜合性商務(wù)旗艦成就濱海CBD時(shí)代地標(biāo)。“在濱海其他項(xiàng)目還沒(méi)有完工甚至還沒(méi)有啟動(dòng)的時(shí)候，投資浙商大廈無(wú)疑會(huì)獲得發(fā)展的機(jī)會(huì)。濱海浙商大廈開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)8000元/平方米，這在天津現(xiàn)有的樓盤(pán)中價(jià)位不算低。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，三五年后，濱海新區(qū)的房?jī)r(jià)一定會(huì)是這個(gè)價(jià)格的幾倍之多。”連良桂充滿信心地說(shuō)。投資濱海浙商大廈，就是見(jiàn)證天津?yàn)I海的發(fā)展歷程，共享天津?yàn)I海的發(fā)展成果。
對(duì)話
錯(cuò)過(guò)了浦東，還有濱海新區(qū)
——浙商對(duì)話天津?yàn)I海CBD
前不久，由天津?yàn)I海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)管委會(huì)、天津浙江商會(huì)主辦，《浙商》雜志、浙商證券協(xié)辦，天津?yàn)I海浙商投資控股有限公司承辦的“浙商對(duì)話濱海CBD”活動(dòng)在天津開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)麗泰達(dá)酒店會(huì)議中心舉行。政府領(lǐng)導(dǎo)、金融專(zhuān)家、商界兩百余人共同參與“對(duì)話”濱海CBD的發(fā)展與機(jī)遇。此次活動(dòng)還特別邀請(qǐng)了中央電視臺(tái)《對(duì)話》欄目主持人陳偉鴻擔(dān)綱主持。作為濱海CBD盤(pán)，濱海浙商大廈受到各方關(guān)注。以下是對(duì)話的精彩片段。
“任何投資都有風(fēng)險(xiǎn)，問(wèn)題是怎么規(guī)避”
主持人（陳偉鴻）：很多企業(yè)現(xiàn)在都在寒冬當(dāng)中，很多房地產(chǎn)商也是處于觀望的狀態(tài)，但浙商大廈卻是一路領(lǐng)先，是您的決策分析？還是誤打誤撞？這個(gè)螃蟹是怎么吃的？
連良桂：我們首先在濱海把浙商大廈做起來(lái)有兩個(gè)理由，一個(gè)是我們?yōu)I海新區(qū)納入國(guó)家的發(fā)展戰(zhàn)略，這我覺(jué)得非常重要；其次我們響螺灣的管委會(huì)，提供了全程、的服務(wù)，感動(dòng)了我們。
實(shí)際上在簽合同之前，我們就去響螺灣考察了好幾次，考察以后發(fā)現(xiàn)這塊潛力太大了。我們之所以能做，還是覺(jué)得商機(jī)太大太好了，再加上還有這么多的優(yōu)惠政策。我們有個(gè)朋友是北京的，他告訴我，十多年前浦東當(dāng)時(shí)給了他幾塊地但他沒(méi)做，結(jié)果后悔一輩子。我們也是錯(cuò)過(guò)了浦東新區(qū)，但是還有濱海新區(qū)，這個(gè)區(qū)域有價(jià)值。
主持人：你特別提到個(gè)做這件事，這也意味著你個(gè)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。但如果有風(fēng)險(xiǎn)的話，你也會(huì)是個(gè)遭遇風(fēng)險(xiǎn)的人。你有沒(méi)有在機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)之間做一個(gè)權(quán)衡？
連良桂：風(fēng)險(xiǎn)是有的，但是我們?cè)谧鲞@件事之前了解了天津市濱海新區(qū)的整體規(guī)劃，以及塘沽區(qū)政府對(duì)響螺灣的規(guī)劃。任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，問(wèn)題是怎么規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，把風(fēng)險(xiǎn)降到低。我想關(guān)鍵的還是把團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力、戰(zhàn)斗力做得更好一些。
主持人：連總特別充滿信心，請(qǐng)王一江教授用專(zhuān)業(yè)的視角解讀一下剛才連總的觀點(diǎn)。
王一江（長(zhǎng)江商學(xué)院教授）：敢于冒風(fēng)險(xiǎn)是正確的，關(guān)鍵是平衡點(diǎn)在哪里？有人一味地冒風(fēng)險(xiǎn)使自己承擔(dān)了不必要的風(fēng)險(xiǎn)，在商場(chǎng)上，我們也看到過(guò)很多這樣的人。像連總這么多年來(lái)一直做個(gè)吃螃蟹的人，并且吃得很好，這是因?yàn)槠胶恻c(diǎn)找得比較好。對(duì)連總來(lái)說(shuō)，我想關(guān)鍵的問(wèn)題是要培養(yǎng)一個(gè)的團(tuán)隊(duì)，自己不要做得太辛苦，而是會(huì)有后繼者把你的江山事業(yè)繼續(xù)發(fā)展下去，像李嘉誠(chéng)就是這樣一個(gè)例子。
主持人：白長(zhǎng)虹教授怎么看連總的決斷性和前瞻性？
